Продаж 2 пов. будинку -дачі зі зручностями на природі поряд із місто

Удалённость от города:

5 км

Площадь дома:

75 м²

Срочно продаётся 2х этажный дом в красивом месте на природе. Скважина 50 метров (глубина) . В доме сделана канализация , водопровод, всё как положено для цивилизованного и комфортного проживания на природе без отрыва от цивилизации. Ванная комната завершена, кроме потолка - водопровод , плитка на полу и стенах , ванная обшита плиткой . Унитаз можно ставить . Всё работает . Оптоволоконный интернет уже протянули возле дома. Ожидается подключение кабельного интернета DataGroup. Материлы стен дома : бревна + силикатный кирпич снаружи . Внутри гипсокартон . На первом этаже водостойкий гипсокартон . На 2 этаже обычный . Потолок на обоих этажах - гипсокартон . Дом теплый + ещё утеплялся пеноизолом снаружи между кирпичем и бревном и внутри между деревом и гипсокартоном в 2020. Во всех комнатах новая стяжка , кроме гостиной - доски . Планировался теплый пол . Второй этаж полностью шпаклёван, грунтован и окрашен . Первый - частично. Пол на 2этаже : ОСБ и новые доски . Укладывалось в 2021 году . Всё новое и ровное . Окна все металлопластик . Двери новые . Чердак утеплён. В доме есть камин. Дом Купился недостроем и все Работы проводились в 2020 году . Общая Площадь 70м2 но места очень достаточно . На втором этаже большая просторная комната под разные цели - можно как мастерская - большая и светлая с очень красивым видом на лес . Прихожая 6 м2 , Гостиная с камином 12м2 , Кухня 11м2 , Ванная Комната 5м2 Спальня 16м2 . Предполагалась терраса S 30м2 . Площадь участка 6 соток. Земля очень хорошая долго отдыхала , в прошлом году родила крупные и очень вкусные и сочные плоды. Соседний участок сейчас продаётся - можно купить недорого и увеличить площадь участка до 12 соток и загородиться уже вместе со своим. Участок напротив дома также можно купить под сад. И будет вид из окон на свой сад . На расстоянии 1 км хвойный лес . Вокруг дома немного соседей дышиться свободно кто любит собственное пространство. До остановки ЖД - 3 минуты пешком. Два раза в день электричка до Нежина и с Нежина . Ехать 1 остановку. До маршрутки 15 мин пешком. До Нежина . . км До ЖД вокзала Нежин . . . км С Нежина в Киев очень часто ходят электрички разного уровня комфорта. 25 рейсов в день Нежин - Киев + 25 назад. Скоростная повышенной комфортности до Киев Пассажирский за 1час 20 Минут , до Дарницы 1 час . Средней комфортности 2 часа . Обычные 3 часа . На ЖД вокзале есть охраняемая парковка. В 2 км от дома Рыбацкий Хутор . Озеро, очень красивое место отдыха и вкусная кухня. Рыбалка . Шашлык . Отдых семьёй и с друзьями. На въезде в Нежин со стороны дома два круглосуточных супермаркета Walmart и АТБ . Мойка и автосервис. Банки . Спортзалы. Рынок с фермерской продукцией в центре города . Цены на всё существенно ниже, чем в столице и других крупных городах . С фермерами можно договориться чтобы привозили молоко и овощи прям в дом. Также на въезде в город со стороны дома есть много магазинов строй материалов и для отделки дома . Бетонные конструкции , пилорамы . Всё рядом. Свежий хвойный воздух , свежие натуральное продукты . Свой сад и огород. Комфортные условия в доме. Близость с городом доступность всех благ цивилизации и в то ж время близость к природе и обособленность. До Киева час - комфортными электричками или 1, 5-2 часа машиной. Трасса по Черниговской области идеальная. Что остаётся сделать : •Напольные покрытия ( теплый пол ) ; •Печка /грубка или радиаторы для отопления . В идеала и то и то . •Ступеньки на второй этаж •Электрику разводку наружную ( для максимальной безопасности не закладывалась под гипсокартон) •Двое дверей ( в ванную и в коридор ) •Карнизы для штор •Террасу •Охранную систему •Забор •Подключение к интернет •Фасад дома ( бюджетный и красивый вариант - фехверк ) •Облагоустроить участок и купить мебель в дом на свой вкус. Дом был куплен за 2000$ вложено 13000$ Итого 15000$ Продаётся за 10.000$
Осталось вложить 2-3 тыс $
И будет полный комфорт и красота - дом стоимостью 20тыс $. Разумный торг